Edificio Vivo Caupolicán, Valdivia

El proyecto consiste en la construcción de un edificio habitacional y comercial de 13 pisos más 1 subterráneo.

Los 155 departamentos que lo conforman, están distribuidos en 12 pisos. Además, tiene 1 oficina comercial, 82 bodegas y 32 estacionamientos ubicados entre nivel subterráneo y primero. Todo en un total de 8.151,51 m2 construidos.

El primer nivel contempla el vestíbulo de acceso en doble altura con la recepción (mesón de recepción, cocina y baño), 1 oficina, núcleo central con dos ascensores, 2 salas de basura y caja escala de emergencia.

En cuanto a las áreas comunes del nivel 13, considera una sala de lavandería, 2 salas multiusos, 2 quinchos y un baño para discapacitados.

Con respecto a las materialidades, el edificio en su estructura es tradicional de hormigón armado junto a elementos de tabiquería. En sus fachadas predomina el revestimiento de sistema EIFS con terminación texturada y pintura.

En cuanto a las instalaciones consideran ascensores y equipamiento de bombas de impulsión para dotar de agua a todo el edificio además de equipos eléctricos de fuerza, alumbrado, control y generador que podrá respaldar la continuidad del servicio eléctrico del edificio.

En climatización se considera la implementación de equipos para la ventilación de baños, cocinas y estacionamientos además del sistema de presurización de la caja escala. Para la calefacción se implementarán calefactores convectivos en los departamentos y se hará uso de termos eléctricos para calentar el agua sanitaria en cada departamento.

Mandante: Inmobiliaria Caupolicán – Valdivia SpA.
Ubicación: Caupolicán 243, Valdivia
Inicio: Mayo 2019
Plazo: 542 días corridos

Gerente de Obra: Naim Sade C.
Administrador: Ricardo Vivar A.
Jefe de Terreno: Sebastián Briones M./Luis Llaitureo P.
Jefe de Oficina Técnica: Alexis Parra S.
Asist. Of. Técnica: Guisela Silva R.
Exp. Prev. Riesgos: Mauricio Castillo E.
Encargado de Bodega: Carlos Cisternas S.
Administrativa: Skarleth Gómez R.